Raport Evaluare

Va inaintam Raportul de evaluare a mijloacelor fixe de natura cladirilor, la valoarea justa.

Raportul de evaluare este destinat utilizarii de catre dumneavoastra in scopul declarat la contractarea lucrarii (inregistrarea valorilor rezultate in evidentele financiar contabile ale societatii la data de 31.12.2009, posesia lui sau a unei copii a acestuia nu da dreptul multiplicarii, publicarii, instrainarii sau utilizatii lui in alte scopuri decat cele pentru care a fost intocmit)

Inspectia in teren, actualizarea si completarea informari cu date de piata si intocmirea prezentului raport de evaluare, inclusiv toate analizele necesare, s-au desfasurat in perioada decembrie 2009.

Data de referinta pentru care sunt valabile toate calculele, analizele si valorile rezultate, este 31.12.2009.

Pe baza datelor puse la dispozitie , a faptelor din analiza de piata, a ipotezelor si conditiilor limitative, a calculelor prezentate, au rezultat valorile prezentate in:

In urma evaluarii au rezultat diferente de valoare, pe care beneficiarul urmeaza sa le inregistreze in situatiile financiare, prezentate in anexa 1 aferente spatiilor reevaluate astfel;

Valoarea totala de ineg. in contabilitate la cost istoric = 70.999 lei

Valoarea reevaluata la valoarea just = 74.400 lei

Diferenta din reevaluare de inregistrat = 3.401 lei

- expert evaluator, ca o garantie a protejarii intereselor dumneavoastra, certifica urmatoarele:

- Intocmirea si documentarea in vederea intocmirii raportului de evaluare in cauza nu are nici un interes trecut, prezent sau de perspectiva legat de bunurile imobile evaluate si nici nu este partinitor fata de una din partile implicate.

- Preluarea datelor, inspectia proprietatii si toate investigatiile si analizele necesare au fost efectuate personal.

- Au fost luati in considerare toti factorii care afecteaza valoarea.

- Raportul a fost realizat in conformitate cu Codul Etic, prevederile Ordin 2374/12.2007 si Standardelor Internationale si ale ANEVAR valabile la data de referinta.

- Realizarea evaluarii precum si onorariul incasat nu depend de valoarea raportata.

Elaborat de - expert evaluator

DECLARATIE DE CONFORMITATE

-expert evaluator, certifica ca evaluarea imobilizarilor corporale din patrimonial SC TRAIESTE NATURAL SRL Bacau , a fost efectuata in concordanta cu Standardele Internationale de Evaluare, Standardele de Contabilitate, avandu-se in vedere Ordinul 2374/12.2007, privind modificarile si completarea Ordinului 1752/2005, pentru aprobarea reglementarilor contabile conform cu Directivele Europene.

De asemenea certifica ca:

- Analizele si concluziile sunt limitate numai la ipotezele si conditiile prezentate in raport;

- Evaluatorul nu a avut nici un interes asupra proprietatii evaluate;

- Onorariul evaluatorului nu este conditionat de nici un aspect al raportului;

- Evaluarea a fost efectuata in conformitate cu Codul Deontologic si cu standardele de evaluare;

- Evaluatorul indeplineste cerintele adecvate de clarificare profesionala;

- Evaluatorul are experienta in ceea ce priveste localizarea si categoria de proprietate care este evaluate;

- Evaluatorul a afectuat inspectia personala a proprietatii si nici o alta persoana nu i-a acordat asistenta profesionala in elaborarea raportului.

- expert evaluator

raport evaluare mijloace fixe