Management în construcții

S-a elaborate proiectul de management afferent unui obiectiv de investitie alcatuit din bloc S+P+4E cu urmatoarele caracteristici:

- Hnivel curent = 2,85 m;

- Pamant vegetal - 3 de suprafata pana la 0,30 m grosime;

- natura pamantului - pamant vegetal de suprafata pana la 0,30 m grosime

- coeziune - slab coeziv

- comportare la sapatura manuala: - usor

mecanizata : categoria I

- greutate medie in sapatura : 1400 daN/mc;

- indice de afanare - 28%.

- Pamant de baza - 44 (categoria III)

- natura pamantului - argila grea in bulgari;

- coezivitate - coeziv

- comportare la sapatura manuala: - foarte tare;

- mecanizata : categoria III

- greutate medie in sapatura : 1900 daN/mc;

- indice de afanare - 28%.

- Conformitate antiseismica: Ks = 0,16;

- Acoperis: terasa necirculabila

- Structura de rezistenta: diafragme de beton armat monolit, in sistem celular;

- Plansee din beton armat monolit;

- Compartimentari interioare: fasii B.C.A.;

- Fundadii de tip cuzinet din beton armat si bloc din beton simplu.

S-au parcurs urmatoarele etape:

1. S-a intocmit documantatia economic aferenta acestui obiectiv de investitie, adica:

- S-a realizat antemasuratoarea pe cele 10 stadii fizice: terasamente, realizare fundatii,realizare subsol, realizare suprastructura, zidarii, tamplarii, tencuieli interioare, pardoseli, finisaje interioare de suprafata si finisaje exterioare folosindu-se Indicatoarele de norme de deviz din lucrarea "Elaborarea documentatiei economice pentru lucrarile de constructii civile" si planurile din proiectul tehnic de: sapatura, fundatii, etaj curent si detalii fundatii;

- s-au intocmit listele cu consumurile de resurse pentru stadiul fizic "Fundatii";

- s-a intocmit manual devizul analitic pentru stadiul fizic "Fundatii".

2. S-au planificat lucrarile prin Metoda in lant, Metoda succesiunii si procedeul MPM insotite de graficele calendaristice si de graficele fortei de munca parcurgandu-se urmatoarele etape:

- Realizarea tabelului pentru stabilirea ritmurilor de executie si a formatiilor de lucru, obiectul de constructie structurandu-se in procese de lucru sau activitati in raport cu gradul de dataliere dorit de planificare (sumara, medie, fin), iar la structurarea obiectului in activitati trebuind sa se tina seama de sistemul constructive si tehnologia de executie;

- planificarea executiei lucrarilor prin Metoda succesiunii pe un numar de 5 sectoare pentru calcul si 6 pentru reprezentarea grafica si pentru un numar de 11 procese + 2 executate in parallel, ritmice, inclusiv realizarea graficului calendaristic si a graficului fortei de munca;

- planificarea executiei lucrarilor prin Metoda in lant pe acelasi numar de sectoare si pentru acelasi numar de procese, inclusive realizarea graficului calendaristic si a graficului fortei de munca;

- planificarea executiei lucrarilor prin Metoda potentialelor -MPM pe un numar de 5 sectoare pentru calcul si 6 pentru reprezentarea grafica si pentru un numar de 13 activitati specific, pentru un bloc, inclusive realizarea graficului calendaristic si a graficului fortei de munca + grafic de retea condensate.

3. S-a realizat aprovizionarea cu B.C.A. - blocuri si s-au realizat graficele diferentiale si integrate de consum, aprovizionare si dimensionarea depozitului aferent, adica platforma de depozitare a blocurilor de B.C.A.

4. S-a determinat populatia santierului si a structurii sale astfel:

- structura populatiei dupa domeniul de activitate;

- structura populatiei din punct de vedere al calificarii personalului;

- structura populatiei dupa domiciliul stabil.

S-au mai dimensionat si dotarile social administrative legate de organizarea de santier: birouri, vestiare, grupuri sanitare, closete, punct alimentar, cantina, dormitoare, dispensar si club.

5. S-a realizat dimensionarea bazei de productie auxiliara cu unitatile aferente: statia (central) de betoane, statia (centrala) de mortare, gospodaria (depozitul) de ciment, poligonul de prefabricate din beton si atelierul de fasonat otel beton si s-a realizat planul de organizare al acesteia.

6. S-au realizat planurile de organizare la nivel de obiect de constructie.

ANTEMASURATOARE

1. TERASAMENTE

01.01.TsC 18 A1

Decaparea stratului vegetal:

Sapatura mecanica cu bulldozer pe tractor pe senile de 65-80 CP, inclusive impingerea pamantului pana la 10 m, in teren categoria I.

U.M. - 100 mc

NTi - 2,21 ore utilaj/100m