Text in vigoare incepand cu data de 27 iulie 2012
REALIZATOR: COMPANIA DE INFORMATICA NEAMT
Text actualizat prin produsul informatic legislativ LEX EXPERT in baza actelor normative modificatoare, publicate in Monitorul
Oficial al Romaniei, Partea I, pana la 24 iulie 2012.
Act de baza
Legea nr. 50/1991, republicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 933 din 13 octombrie 2004
Acte modificatoare
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 122/2004
Legea nr. 119/2005
Legea nr. 52/2006
Legea nr. 274/2006**
Legea nr. 376/2006
Legea nr. 117/2007
Legea nr. 101/2008
Legea nr. 184/2008*
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 214/2008
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 228/2008*
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009**
Legea nr. 261/2009
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 41/2010**
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 69/2010**
Legea nr. 255/2010
Legea nr. 3/2011**
Legea nr. 153/2011**
Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 85/2011
Legea nr. 269/2011
Legea nr. 125/2012
Legea nr. 133/2012
Actele normative marcate cu asterisc (*) sunt in prezent modificate, abrogate sau respinse si modificarile efectuate prin aceste
acte normative asupra Legii nr. 50/1991, republicata, nu mai sunt de actualitate.
Actele normative marcate cu doua asteriscuri (**) se refera la derogari de la Legea nr. 50/1991, republicata, sau contin
modificari efectuate asupra acestor derogari.
Modificarile si completarile efectuate prin actele normative enumerate mai sus sunt scrise cu font italic. In fata fiecarei
modificari sau completari este indicat actul normativ care a efectuat modificarea sau completarea respectiva, in forma etc.
NOTE:
1. Prin Ordinul ministrului dezvoltarii regionale si locuintei nr. 839/2009 au fost aprobate Normele metodologice de aplicare a
Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata.
2. In textul actualizat, toate sumele exprimate anterior in lei vechi au fost transformate in lei noi.
3. Nu sunt incluse in textul actualizat modificarile efectuate prin art. II alin. (1) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.
214/2008 Reproducem mai jos aceste prevederi.
"ART. II
(1) In tot cuprinsul legii termenul <<Proiect>> din sintagmele <<Proiect pentru autorizarea executarii lucrarilor de
constructii>>, <<Proiect de organizare a executiei lucrarilor>> si <<Proiect pentru autorizarea executarii lucrarilor de
desfiintare>> se inlocuieste cu termenul <<Documentatie tehnica - D.T>>."
CAP. 1
Autorizarea executarii lucrarilor de constructii
ART. 1*)
(1) Executarea lucrarilor de constructii este permisa numai pe baza unei autorizatii de construire sau de desfiintare, emisa in
conditiile prezentei legi, la solicitarea titularului unui drept real asupra unui imobil - teren si/sau constructii - identificat prin
numar cadastral, in cazul in care legea nu dispune altfel.
(2) Constructiile civile, industriale, inclusiv cele pentru sustinerea instalatiilor si utilajelor tehnologice, agricole sau de orice alta
natura se pot realiza numai cu respectarea autorizatiei de construire, emisa in conditiile prezentei legi, si a reglementarilor privind
proiectarea si executarea constructiilor.
*) 1. Reproducem mai jos prevederile art. 32 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 18/2009
"(2) Prin derogare de la prevederile art. 1 si art. 7 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor
de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru executarea lucrarilor de interventie la partile comune,
autorizatia de construire se emite fara prezentarea titlului asupra imobilului, teren si/sau constructie, a extrasului de plan cadastral
si a extrasului de carte funciara de informare."
2. Reproducem mai jos prevederile art. 6 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 69/2010
"(2) Prin derogare de la prevederile art. 1 si art. 6 alin. (4) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de
constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, pentru executarea lucrarilor de interventie privind reabilitarea
termica a cladirilor de locuit, autorizatia de construire se emite fara prezentarea titlului asupra imobilului, teren si/sau constructie,
a extrasului de plan cadastral si a extrasului de carte funciara de informare."
ART. 2
(1) Autorizatia de construire constituie actul final de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia este permisa
executarea lucrarilor de constructii corespunzator masurilor prevazute de lege referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea,
exploatarea si postutilizarea constructiilor.
(2) Autorizatia de construire se emite in baza documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, elaborata in
conditiile prezentei legi, in temeiul si cu respectarea prevederilor documentatiilor de urbanism, avizate si aprobate potrivit legii.
(2^1) Procedura de autorizare a executarii lucrarilor de constructii incepe odata cu depunerea cererii pentru emiterea
certificatului de urbanism in scopul obtinerii, ca act final, a autorizatiei de construire si cuprinde urmatoarele etape:
a) emiterea certificatului de urbanism;
b) emiterea punctului de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului pentru investitiile care nu se supun
procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului;
c) notificarea de catre solicitant a autoritatii administratiei publice competente cu privire la mentinerea solicitarii de obtinere, ca
act final, a autorizatiei de construire, pentru investitiile la care autoritatea competenta pentru protectia mediului a stabilit
necesitatea evaluarii impactului asupra mediului si a emis indrumarul conform legislatiei privind evaluarea impactului anumitor
proiecte publice si private asupra mediului;
d) emiterea avizelor si acordurilor, precum si a actului administrativ al autoritatii pentru protectia mediului competente privind
investitiile evaluate din punctul de vedere al impactului asupra mediului;
e) elaborarea documentatiei tehnice necesare pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, denumita in continuare
documentatie tehnica - D.T.;
f) depunerea documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice
competente;
g) emiterea autorizatiei de construire.
(3) Autorizatiile de construire pentru retele magistrale, cai de comunicatie, amenajari pentru imbunatatiri funciare, retele de
telecomunicatii ori alte lucrari de infrastructura, care se executa in extravilanul localitatilor, se emit cu respectarea planurilor de
amenajare a teritoriului, avizate si aprobate potrivit legii.
(4) Prin exceptare de la prevederile alin. (2) se pot emite autorizatii de construire si fara documentatii de amenajare a teritoriului si
de urbanism aprobate, pentru:
a) lucrari de modificare, de reparare, de protejare, de restaurare si de conservare a cladirilor de orice fel, cu conditia mentinerii
aceleiasi functiuni, a suprafetei construite la sol si a volumetriei acestora;
a^1) lucrari de supraetajare a cladirilor cu inca un nivel, o singura data, in suprafata de maximum 20% din suprafata construita
desfasurata a cladirilor, cu conditia situarii acestora in afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protectie a
monumentelor, dupa caz;
a^2) lucrari de extindere a cladirilor sociale, de invatamant, de sanatate, de cultura si administrative apartinand domeniului
public si privat al statului si unitatilor administrativ-teritoriale, daca extinderea se incadreaza in prevederile regulamentului local
de urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, in vigoare;
a^3) schimbarea folosintei constructiilor existente, daca noua folosinta corespunde prevederilor regulamentului local de
urbanism aferent planului urbanistic general - PUG sau planului urbanistic zonal - PUZ, aprobat, in vigoare;
b) lucrari de reparare privind cai de comunicatie, dotari tehnico-edilitare si altele asemenea, fara modificarea traseului si, dupa
caz, a functionalitatii acestora;
c) lucrari de reparare privind imprejurimi, mobilier urban, amenajari de spatii verzi, parcuri si gradini publice, piete pietonale si
celelalte lucrari de amenajare a spatiilor publice;
d) lucrari de cercetare si de prospectare a terenurilor - foraje si excavari -, necesare in vederea efectuarii studiilor geotehnice,
exploatarilor de cariere, balastierelor, sondelor de gaze si petrol, precum si altor exploatari;
e) organizarea de tabere de corturi.
Pentru a descărca acest document,
trebuie să te autentifici in contul tău.
