Clădiri din fondul existent

2.1. Forma in plan si pe verticala; vecinatati; rosturi de dilatatie si tasare; regim de inaltime.

Forma terenului de amplasament a impus realizarea de constructii cu forme neregulate in plan: forma trapezoidala, forma literei Y, forme frante (figurile 2.3....2.13.)

Conditiile de sistematizare din perioada respectiva referitoare la gradul de ocupare al terenului de catre cladiri (A construita / A teren) si vecinatatile au condus la urmatoarele caracteristici:?

cladiri cu una (figurile 2.8, 2.9), doua (figurile 2.3, 2.4, 2.6, 2.7, 2.10, 2.11) , sau trei laturi de tip calcan;?

cladiri cu expunere dubla (la doua strazi) (figurile 2 3, 2.6, 2.11, 2.12), tripla (fig.2.9) si retragerea calcanelor pe inaltime (figura 2.2);?

rosturile de tasare intre cladiri sunt numai de 2 cm;?

cladirile sunt prevazute cu una sau mai multe curti interioare de forme dreptunghiulare, triunghiulare, care au rolul de aerisire si ventilatie pentru camerele din interiorul planului; acestea se desfasoara de la parter la mansarda; prin una din aceste curti iese si cosul de la centrala termica si eventual de la crematoriu;?

numarul de niveluri este intre S+P+3E pana la S+P+11E; inaltimea de nivel curent este in jur de 3,00m; parterul are o inaltime egala cu cea a nivelului curent, sau o inaltime mai mare, in jur de 4,50m -5,00m; ultimul nivel, care de obicei este o mansarda, are o inaltime de nivel redusa la 2,60- 2,80m;?

cladirile vecine pot fi de aceeasi inaltime sau cu inaltimi diferite; numarul de niveluri si inaltimea de nivel pentru cladirile vecine pot pot fi egale sau diferite, astfel incat planseele acestora se pot afla la inaltimi diferite; (figura 2.1);

pereti de calcan?

toate cladirile prezinta neregularitati pe verticala datorate:

- bowindow-urilor care apar in general la colturi si pe fatadele principale (figurile 2.3...2.13); bowindow-ul reprezinta o zona construita de la etajul 1 in sus, in afara planului fattdei de la parter;

-retragerilor succesive la etajele superioare (ultimele 3-4 etaje) si mansarda; aceste retrageri pot sa fie diferite pe fatadele principale si posterioare;

-retragerea parterului fata de subsol cu realizarea unor mici terase si eventual a unor curti de lumina;

Cladiri din fondul existent